Vente boulangerie pâtisserie seule au bourg Eure

Prix de vente

44 600€

27
- BOULANGERIE PATISSERIE
- Affaire seule au bourg
- Bord de Seine
- A la vente 35 000 € net vendeur pour 150 000 € de CA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

4 sem/an

Données Financières

Prix de vente : 44600 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Évreux, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 44600 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : BP-3097-Aude

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1533 €/m² Prix bas

2152 €/m² Prix médian

2300 €/m² Prix haut

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Prix de vente

188 000€

Vente PATISSERIE
- SALON DE THE emplacement N°1 en angle de rue du centre ville. Très belle visibilité pour cet établissement d'environ 50 m2 de surface commerciale avec une vitrine réfrigérée de 8 Ml. Vaste laboratoire fonctionnel et bien équipé ; 2 KOMA, four pâtissier, pétrin, laminoir, turbine à glace, etc... et nombreuses réserves. Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR OK
- Porte automatique
- Eclairage basse consommation led
- Groupes froids déportés. Bail commercial jusqu'en 2028 avec loyer représentant 8% du CA annuel. Grand logement de fonction comprenant 4 chambres, salon, cuisine, cour et parking privé. Actuellement exploité par un couple aidé par une salariée vendeuse en CDI. Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines
- Ouverture magasin 8h à 19h15 Bail autorisant également une activité boulangerie. CA annuel : 235.000 € avec un EBE retraité de 100 K€ pour une reprise en couple avec la salariée en place. Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€. Prix de vente du fonds : 188.000 € Honoraires agence inclus

Prix de vente

208 216€

27 BOULANGERIE PATISSERIE
- Très bon emplacement pour cette affaire de bourg dynamique avec stationnement aisé
- Matériel récent
- logement F4
- 5 semaines de congés
- Ca tout boutique
- Possibilité achat murs

Le Cabinet vous propose cette affaire 'coup de coeur' située au centre d'un gros bourg dynamique. Un établissement de référence alliant une force commerciale impressionnante à un outil de production de haute technologie. Un Laboratoire Haute Performance : Équipement de pointe : Laboratoire parfaitement équipé pour une production haut de gamme (Trittico, dresseuse, etc.). Un gain de temps et une qualité de finition incomparables. Espace de vente : Très belle prestation avec un grand linéaire de vente permettant une mise en avant exceptionnelle de la pâtisserie et du snacking. Volume : CA solide de 790 000 Euro HT, avec une clientèle fidèle et un flux constant. Confort Familial & Qualité de Vie : Logement de fonction : Spacieux appartement de 3 chambres situé juste au-dessus, idéal pour une famille. Repos : 5 semaines de congés annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente boulangerie pâtisserie seule au bourg Eure

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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