Vente boulangerie de centre commercial du Sud 91
Les locaux sont bien entretenus avec un four à soles Eurofour récent.
La boutique est fermée dimanche après midi et lundi. 5 semaines de congés annuels.
Le CATTC est de 32k€ par mois car le propriétaire n'a pas de bilan complet sur 12 mois. Il est arrivé en 08/2024 , le bilan 2024 fait état d'un CAHT de 148k€ sur 4 mois.
Ses enfants devaient reprendre l'affaire mais ils se sont désistés et il veut maintenant prendre sa retraite
Avant lui le prédécesseur réalisait un CAHT de 290k€ en 2023.
La quintalisation mensuelle est de 30 quintaux.
Le loyer est 2900€ mensuel avec un bureau . Le bail vient à échéance le 05/06/2033.
Le prix de vente de 250k€ est raisonnable compte tenu du chiffe d'affaires réalisé par le prédécesseur , des grands locaux , du four récent et du bon secteur .
Opportunité à saisir pour une première installation pour des professionnels ayant un logement aux environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 250000 € (1 041,67 €/m²)
Précision sur le prix de vente : hors honoraires
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : Approximative
Surface de 240 m²
Surface commerciale de 25 m²
8.00 ml de longueur vitrine/façade
2 ml de hauteur
Equipements
Parking 80 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Mennecy, centre commercial, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 250000 € (1 041,67 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 09/03/2026
Référence CessionPME : 13
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