AV boulangerie pâtisserie entre Voiron et Grenoble 280000 € ( N° 2701207,A)

AV boulangerie pâtisserie entre Voiron et Grenoble

Prix de vente

280 000€

Isère - Entre Voiron et Grenoble

Boulangerie Pâtisserie, située au cœur de l'activité commerciale de cette bourgade.

Fermée les jeudis et dimanches après-midi, ainsi que 4 semaines par an.

100 % du chiffre est réalisé en boutique.

Matériel complet et en bon état, four électrique neuf.

Chiffre d'affaires : 400 000 €

Prix de vente : 280 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 280000 €

Précision sur le prix de vente : Pas de frais de négociation

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

Complet et en bon état, four électrique neuf.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Voreppe, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 280000 €

Réactualisé le 21/04/2026

Référence CessionPME : YB38AM

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1330 €/m² Prix bas

1589 €/m² Prix médian

2319 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Voreppe

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE aux pieds de la Chartreuse

Emplacement n°1 - Agglomération de Grenoble

Présentation de l'affaire :

Située au cœur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage et d'une excellente visibilité commerciale.

Exploitée avec succès depuis 1995, l'établissement s'est construit une solide réputation locale et dispose d'une clientèle fidèle composée d'actifs, d'habitués et de clientèle de passage.

La cession intervient dans le cadre d'un départ en retraite, avec possibilité d'accompagnement du cédant pour assurer une transmission sereine.

Données économiques

Chiffre d'affaires HT : > 650 000 €

EBE retraité : > 75 000 €

Résultat net moyen : env. 50 000 €

Activité stable et régulière

Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9 débuté en février 2022

Loyer mensuel : 1 266 €

Taxe foncière : 2 114 € / an

Atouts de l'établissement

Emplacement n°1 avec flux constant
Ville dynamique à proximité de Grenoble
Clientèle fidèle et régulière
Exploitation saine et rentable
Potentiel de développement (snacking, gamme pâtisserie, digitalisation)
Logement possible au-dessus du commerce (à rénover)

Profil repreneur idéal :

Couple d'artisans boulangers

Première installation

Professionnel souhaitant reprendre une affaire stable avec potentiel d'évolution

Dossier complet (bilans, matériels, informations détaillées) disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941380

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Voreppe

vous propose à la vente une boulangerie, pâtisserie, snacking à 10 minutes de Grenoble
Emplacement idéal

Surface totale : 140 m2
Emplacement : Emplacement stratégique avec un fort passage.
Équipements de la boutique :

Micro-ondes, Meuble réfrigéré pour boissons, Trancheuse à pains, Banque réfrigérée, Armoire à chocolat, Meuble réfrigéré pour sandwichs,
Meuble à glace, Machine à café en location (possibilité de reprise du contrat), Caisse en enregistreuse en localisation (possibilité de reprise du contrat)

Arrière-boutique :
1 frigo, 1 toilette

Laboratoire :

Frigo, Table en inox avec gaz, Laminoir, Chambre de fermentation pour viennoiseries, Tour réfrigéré, Batteur-mélangeur
Lave Batterie, Congélateur, Multiples rangements

Fournil :

2 pétrins spirale (dont 1 petit), Peseuse Diviseuse, Repose-pâtons, 4 chambres de pousse pour boulangerie avec groupe indépendant
Four à Bi-combustion (3 gaz, 1 électrique)

Réserves :

2 congélateurs, 1 frigo, Congélateur 5 portes surgelateur, Refroidisseur d'eau, Chauffe-eau électrique
Machine à laver

Autres équipements:

1 bureau, 1 salle de douche
Alarme
Télésurveillance
Garage
Cabanon extérieur avec 2 congélateurs supplémentaires

Informations supplémentaires :

Loyer : 1 267 TTC

A visiter sans tarder !!!!

Cette annonce référence 253877 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.

Prix du bien : 432 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Voreppe

Boulangerie-pâtisserie à vendre bénéficiant de nombreux stationnements à proximité. Elle est située sur un axe passant, à proximité d'une école et du coeur commerçant de la ville qui connaît une croissance démographique. La boutique dispose d'un grand espace de vente avec du matériel entretenu, tout comme le fournil dont le four fonctionne au 3/4 au gaz. Le CA, à 98 % boutique, est réalisé sur la base d'une journée et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de fermeture annuelle.