AV boulangerie-pâtisserie emplacement 1er ordre 76
Prix de vente
272 200€
Surface
130 m²
Montant au m²
2 094€/m²
BOULANGERIE-PATISSERIE Emplacement 1er ORDRE en centre ville DYNAMIQUE ( Dept Seine Maritime 76).
SA FORCE = SA VISIBILITÉ
Cette boulangerie est INCONTOURNABLE, sa proximité aux côtés de nombreux commerçants et artisans est un atout.
Belle façade, magasin lumineux avec une facilité de STATIONNEMENT pour la clientèle.
Loyer modeste, comprenant commerce et logement F4.5 sem de congés + 1,5 jours de fermeture hebdomadaire
Un agrandissement du magasin serait possible et le développement du snacking une valeur ajoutée.
Chiffre d’affaires : 415 000 € par an
Ce fonds ai proposé à la vente 272 200 € FAI ht soit 60 % du PNV !!!
Une opportunité à voir compte tenu de l’emplacement avec 1 four boulanger récent.
Pour plus d’informations :
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche
et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur
Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537
SA FORCE = SA VISIBILITÉ
Cette boulangerie est INCONTOURNABLE, sa proximité aux côtés de nombreux commerçants et artisans est un atout.
Belle façade, magasin lumineux avec une facilité de STATIONNEMENT pour la clientèle.
Loyer modeste, comprenant commerce et logement F4.5 sem de congés + 1,5 jours de fermeture hebdomadaire
Un agrandissement du magasin serait possible et le développement du snacking une valeur ajoutée.
Chiffre d’affaires : 415 000 € par an
Ce fonds ai proposé à la vente 272 200 € FAI ht soit 60 % du PNV !!!
Une opportunité à voir compte tenu de l’emplacement avec 1 four boulanger récent.
Pour plus d’informations :
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche
et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur
Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537
Données Financières
Prix de vente : 272200 € (2 093,85 €/m²)
Honoraires : 22 200 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.88 %
Surfaces et longueurs
Surface de 130 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Forges-les-Eaux, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 272200 € (2 093,85 €/m²)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 7253-BIAS
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
1567 €/m²
Prix bas
2095 €/m²
Prix médian
2555 €/m²
Prix haut
