À vendre boulangerie pâtisserie empl N°1 Embrun
Prix de vente
899 900€
Surface
455 m²
Montant au m²
1 978€/m²
À VENDRE – BOULANGERIE PÂTISSERIE – EMPLACEMENT N°1
À vendre boulangerie idéalement située sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d’une excellente visibilité et de places de stationnement directement devant le commerce, un véritable atout pour la clientèle.
L’établissement dispose d’un très beau magasin entièrement rénové en 2021, offrant une présentation moderne et chaleureuse. Le four a été remplacé en 2021 et se compose de 4 étages, avec une cuisson visible depuis l’espace de vente, apportant une réelle valeur ajoutée commerciale et une expérience client différenciante.
Les locaux sont confortables, spacieux et fonctionnels, permettant un excellent confort de travail. La boulangerie bénéficie également d’un parking situé juste devant, d’une cinquantaine de places assises à proximité, ainsi que de toilettes aux normes PMR, répondant parfaitement aux exigences d’accessibilité.
La cession s’inscrit dans le cadre d’une préparation au départ à la retraite, garantissant une transmission saine et structurée.
La boulangerie est implantée dans une zone touristique dynamique toute l’année, bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat.
Indicateurs clés :
Panier moyen : 6,76 €
Fréquentation : entre 600 et 900 clients par jour
Chiffre d’affaires en progression constante (détails sur demande)
Affaire en croissance régulière, témoignant de sa solidité
Personnel en place et stable
EBE retraité : 370 000 €
Loyer mensuel : 3 000 € HT
Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible
Accompagnement du cédant envisageable pour une transition sécurisée
Possibilité de logement sur place : appartement T3
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : réalisation du prévisionnel, mise en relation avec l’expert-comptable, accompagnement bancaire et démarches liées à la reprise.
Cette boulangerie conviendra parfaitement à un professionnel du métier ou à un couple souhaitant reprendre une affaire rentable, structurée et pérenne, offrant un fort niveau de confort de travail.
Information importante avec les jeux olympiques 2030, 1 milliards d'euros va être investit sur le département, ce qui va générer des retombées importantes.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941
À vendre boulangerie idéalement située sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d’une excellente visibilité et de places de stationnement directement devant le commerce, un véritable atout pour la clientèle.
L’établissement dispose d’un très beau magasin entièrement rénové en 2021, offrant une présentation moderne et chaleureuse. Le four a été remplacé en 2021 et se compose de 4 étages, avec une cuisson visible depuis l’espace de vente, apportant une réelle valeur ajoutée commerciale et une expérience client différenciante.
Les locaux sont confortables, spacieux et fonctionnels, permettant un excellent confort de travail. La boulangerie bénéficie également d’un parking situé juste devant, d’une cinquantaine de places assises à proximité, ainsi que de toilettes aux normes PMR, répondant parfaitement aux exigences d’accessibilité.
La cession s’inscrit dans le cadre d’une préparation au départ à la retraite, garantissant une transmission saine et structurée.
La boulangerie est implantée dans une zone touristique dynamique toute l’année, bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat.
Indicateurs clés :
Panier moyen : 6,76 €
Fréquentation : entre 600 et 900 clients par jour
Chiffre d’affaires en progression constante (détails sur demande)
Affaire en croissance régulière, témoignant de sa solidité
Personnel en place et stable
EBE retraité : 370 000 €
Loyer mensuel : 3 000 € HT
Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible
Accompagnement du cédant envisageable pour une transition sécurisée
Possibilité de logement sur place : appartement T3
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : réalisation du prévisionnel, mise en relation avec l’expert-comptable, accompagnement bancaire et démarches liées à la reprise.
Cette boulangerie conviendra parfaitement à un professionnel du métier ou à un couple souhaitant reprendre une affaire rentable, structurée et pérenne, offrant un fort niveau de confort de travail.
Information importante avec les jeux olympiques 2030, 1 milliards d'euros va être investit sur le département, ce qui va générer des retombées importantes.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941
Données Financières
Prix de vente : 899900 € (1 977,8 €/m²)
Honoraires : 49 900 €
Prix de vente Hors Honoraires : 850 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.87 %
Surfaces et longueurs
Surface de 455 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Embrun, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 899900 € (1 977,8 €/m²)
Surface de 455 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 39 FN FDC-GOUSSIN1
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
1063 €/m²
Prix bas
1117 €/m²
Prix médian
1454 €/m²
Prix haut
