Boulangerie pâtisserie à vendre petite commune 27 166200 € ( N° 1595102,A)

Boulangerie pâtisserie à vendre petite commune 27

Prix de vente

166 200€

BOULANGERIE PATISSERIE à vendre située dans une petite commune du département de l'EURE proche de l'école
- 35 Quintaux tout boutique
- Four à soles 4 bouches électrique
- Boutique spacieuse et bien agencée (Entrée/Sortie)
- Fournil et laboratoire bien équipés
- Fermé Dimanche après-midi + Lundi + 5 semaines de congés/an
- Logement disposant de 2 chambres
- Grande cour et bâtiment extérieur
- Loyer: 1.200 €
- Le traiteur est à développer
- Possibilité d'achat des murs
- Prix: 150.000 € + 10,8% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DP 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 166200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Évreux, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 166200 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : DP 21

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1533 €/m² Prix bas

2152 €/m² Prix médian

2300 €/m² Prix haut

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- Normes PMR OK
- Porte automatique
- Eclairage basse consommation led
- Groupes froids déportés. Bail commercial jusqu'en 2028 avec loyer représentant 8% du CA annuel. Grand logement de fonction comprenant 4 chambres, salon, cuisine, cour et parking privé. Actuellement exploité par un couple aidé par une salariée vendeuse en CDI. Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines
- Ouverture magasin 8h à 19h15 Bail autorisant également une activité boulangerie. CA annuel : 235.000 € avec un EBE retraité de 100 K€ pour une reprise en couple avec la salariée en place. Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€. Prix de vente du fonds : 188.000 € Honoraires agence inclus

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