Vente boulangerie pâtisserie logement dept 17

Boulangerie-Pâtisserie en centre-ville, avec appartement, à 5 minutes des plages.
• Cadre privilégié : Centre-ville très recherché, à quelques minutes des plages, avec un flux saisonnier et un environnement commercial dynamique. • Outil de travail moderne : Boutique rénovée avec matériaux de qualité, fournil et laboratoire de moins de 5 ans, matériel quasi neuf en tarif bleu, exploitation optimisée. • Logement : Appartement de 80 m2 comprenant une chambre et un salon de 45 m2. • Performances économiques : Chiffre d'affaires : 496 000 euros Loyer : 2 650 euros mensuels, cohérent avec l'emplacement premium. • Qualité de vie préservée : Fermeture dimanche après-midi et lundi. Congés : 2 semaines en novembre, 2 en décembre, 1 en mars. • Atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle, clientèle locale et touristique, forte attractivité du littoral, saisonnalité favorable, outil impeccable. →. Opportunité rare pour un repreneur recherchant performance, confort d'exploitation et cadre de vie côtier.