Vente boulangerie pâtisserie coeur historique 17
Prix de vente
202 940€
Située au cœur d'un centre-ville particulièrement animé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une vaste boutique au charme ancien, parfaitement entretenue, avec arrière-cuisine, fournil et laboratoire de plain-pied.
L'ensemble dispose d'un équipement complet et abondant, permettant une exploitation immédiate. L'affaire comprend également un terrain de 200 m2 et offre la possibilité d'acquérir les murs, incluant l'étage destiné à l'habitation (à rénover), et un local commercial attenant actuellement loué (pouvant générer un revenu complémentaire). Conditions d'exploitation : Fermeture hebdomadaire : 1 jour Chiffre d'affaires 2025 : 380 000 euros Loyer : 1 260 euros HT / mois Une opportunité rare associant emplacement premium, fort potentiel patrimonial et excellente base d'exploitation.
L'ensemble dispose d'un équipement complet et abondant, permettant une exploitation immédiate. L'affaire comprend également un terrain de 200 m2 et offre la possibilité d'acquérir les murs, incluant l'étage destiné à l'habitation (à rénover), et un local commercial attenant actuellement loué (pouvant générer un revenu complémentaire). Conditions d'exploitation : Fermeture hebdomadaire : 1 jour Chiffre d'affaires 2025 : 380 000 euros Loyer : 1 260 euros HT / mois Une opportunité rare associant emplacement premium, fort potentiel patrimonial et excellente base d'exploitation.
Données Financières
Prix de vente : 202940 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 202940 €
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 2508VS138
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
782 €/m²
Prix bas
1399 €/m²
Prix médian
2381 €/m²
Prix haut



