AV boulangerie avec logement à Angoulême centre

Idéalement située face à un parking, au coeur d'un quartier dynamique d'une grande ville de Charente, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le fournil et le laboratoire, récemment construits, offrent un espace de travail moderne, spacieux et parfaitement équipé. Le matériel, complet et de dernière génération, garantit des conditions de production optimales. Un logement attenant de 4 chambres complète ce bien rare. Une affaire clé en main, à forte rentabilité, idéale pour un projet professionnel et familial. Logement inclus

Offrez-vous cette remarquable opportunité d'affaires avec cette vente d'un commerce situé au cœur d'Angoulême sur l'artère piétonne, une charmante ville marquée par l'histoire et la bande dessinée, située dans le Sud-Ouest. Ce bien immobilier est stratégiquement positionné pour profiter de l'animation de la ville et du flux des passants.

Ce commerce offre un espace de travail confortable et flexible. Le labo de pâtisserie est entièrement équipé, comme la cuisine et le fournil, ce commerce dispose de sa propre petite boulangerie. L'espace de vente donne directement sur l'extérieur à intersection de 2 rues, ce qui lui donne une merveilleuse visibilité.

Cet établissement est implanté à Angoulême de puis plus de 30 ans et bénéficie d'une grande notoriété.

Le CA augmente régulièrement ces 3 dernières années pour atteindre cette année environ 330000€.

Le prix est fixé à 180 000 €, un investissement prometteur dans l'un des quartiers les plus animés d'Angoulême. Outre les espaces intérieurs, le commerce dispose également d'une agréable terrasse, offrant un lieu de détente pour les pauses déjeuner ou pour accueillir vos clients pendant les beaux jours.

L'annonce inclut aussi l'avantage d'un garage, une commodité supplémentaire à considérer, notamment pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les besoins de votre entreprise.

En bref, cette offre est une occasion en or d'investir dans une zone commerciale dynamique, avec un fort potentiel de développement. Ne perdez pas cette chance de booster votre activité dans un emplacement privilégié à Angoulême. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.