A vendre boul-pât, centre-ville, Thiers, ZRR 282960 € ( N° 2426940,A)

A vendre boul-pât, centre-ville, Thiers, ZRR

Prix de vente

282 960€

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située dans le centre-ville de Thiers.
Le CA est réalisé 100 % en magasin. Potentiel de développement en pâtisserie et en snacking. Le bail commercial sera neuf, loyer = 1 000 /mois pour environ 200 m². Places assises à l'intérieur mais également à l'extérieur. 1 vendeuse à reprendre. Le matériel est récent et entretenu par un professionnel. La boulangerie se situe en zone de revitalisation rurale donc vous allez bénéficier de mesures fiscales et sociales intéressantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 282960 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Dorat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 282960 €

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 13274

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

690 €/m² Prix bas

1094 €/m² Prix médian

1678 €/m² Prix haut

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Vous êtes boulanger et vous recherchez un commerce tout neuf pour pouvoir y développer également une activité épicerie ?
Alors n'hésitez pas à demander davantage d'informations sur ce point de vente situé dans un village de 1500 habitants à quelques kilomètres de Pont du Château.
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Dernier CA au bilan : 340 000 € TTC dont les 3/4 de CA sont attribués à la boulangerie et la pâtisserie.
Loyer mensuel TTC : 850 €
Vente du fonds de commerce : 170 000 €.
Services proposés actuellement : Gros rayon boulangerie/pâtisserie ; un peu de traiteur ; Gaz / Presse / Livraisons à domicile... Contrat VintedGo (sans locker) signé, dans l'attente de mise en route.
Ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 12h30 & de 16h30 à 19h30. Le dimanche de 7h à 12h30.
Fermé le dimanche AM et lundi.
Gros points forts du projet : 1) le magasin est le seul lieu de vie du village et la clientèle y est fidèle 2) possibilité également d'avoir un logement sur place -> à voir avec les propriétaires des murs 3) bons partenariats en place avec un restaurant, une maison de retraite + école, la Mairie et les nombreuses associations locales.

Exploitation idéale en duo car plus de personnel à reprendre (ni employée côté épicerie, ni boulanger), sinon possibilité de tenir le magasin en solo avec organisation d'un dépôt de pain ou création d'un pôle « pain cuit sur place ».
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*photos non contractuelles
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Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est adopter un concept d’atelier-boutique unique, encore rare, qui valorise le savoir-faire artisanal et des produits iconiques comme le Bouquet de Chocolat®, aux côtés d’une large gamme de créations maison raffinées. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

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