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    AV boulangerie pâtisserie artisanale Castelginest

    Prix de vente
    175 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    583€/m²
    TOULOUSE NORD-EST, très belle affaire de Boulangerie-Pâtisserie artisanale située dans une commune en plein essor de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en couple développe un CA de près de près de 300 K€ réalisé sur 240 jours ouvrables avec plus de 50% réalisé en snacking et un loyer dans la norme professionnelle. l'outil de travail est qualitatif avec une boutique spacieuse et un laboratoire fonctionnel équipé de matériel récent. Idéal pour un Duo (Couple, associé) en 1ère/2ème installation ou artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 30 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

    Honoraires de 5.26 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 175000 € (583,33 €/m²)

    Honoraires : 8 750 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 166 250 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 6.38 %

    Surfaces et longueurs

    Surface : 150.00

    Surface de 300 m²

    Surface commerciale de 150 m²

    Copropriété

    1 lots dans la copropriété

    Charges annuelles : 1 200 €

    Equipements

    Parking 1 places

    Informations sur le bail

    3_6_9

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Castelginest, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

    Prix de vente : 175000 € (583,33 €/m²)

    Surface de 300 m²

    Réactualisé le 10/06/2026

    Référence CessionPME : 220988PG

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1144 €/m² Prix bas
    2206 €/m² Prix médian
    3645 €/m² Prix haut

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