A vendre boulangerie-pâtisserie terrasse dept 17 273400 € ( N° 2419984,A)

A vendre boulangerie-pâtisserie terrasse dept 17

Prix de vente

273 400€

Idéalement située en centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique à un angle de rue. Proche du littoral, elle séduit une clientèle variée et dispose d'une grande terrasse de 200 m2, idéale pour développer uneactivité de snacking sur place ou à emporter. Points clés :
- Surface commerciale : 160 m2, local bien entretenu et fonctionnel.
- Accessibilité : Parking situé directement en face, facilitant l'accès pour la clientèle.
- Performance : Chiffre d'affaires de 348 K euros en 2024, réalisé exclusivement en boutique.
- Conditions avantageuses : Fermeture 1 jour et demi par semaine. Bail neuf pour le preneur. Loyer mensuel TTC : 2 500 euros. Potentiel de développement : Des marges de progression importantes pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Cette boulangerie-pâtisserie clé en main représente une opportunité rare dans une ville dynamique et attractive, alliant un cadre de vie agréable et un flux constant de clientèle. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Données Financières

Prix de vente : 273400 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Balanzac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 273400 €

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 2282VS439

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

782 €/m² Prix bas

1399 €/m² Prix médian

2381 €/m² Prix haut

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