A vendre boulangerie à Aix les Bains centre ville 378000 € ( N° 2545548,A)

A vendre boulangerie à Aix les Bains centre ville

Prix de vente

378 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

1 260€/m²

A vendre AIX LES BAINS centre ville une boulangerie patisserie traiteur snacking CA > 450 000 actuellement avec trois personnes au service et un boulanger pâtissier, une belle affaire avec des développements possibles en renforçant l'activité snacking .
Appartement de 100m² à l'étage.La très bonne qualité de la production a su fidéliser la clientèle du midi. Un apport de 100 000 serait souhaitable. Une visite s'impose contact jeanluc bouvier ou fmm.coes : 28 000 HT (8 %) inclus charge acquéreur (350 000 hors honoraires) LOYER pour 200m² professionnel et 100m² appartement 2161.08 sans TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vue: Dégagée, Ville,
Proximité: centre ville, bus, gare,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Prix de vente : 378000 € (1 260 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

12.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

260 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

260 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 378000 € (1 260 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 7300331535

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

859 €/m² Prix bas

1765 €/m² Prix médian

2675 €/m² Prix haut

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Les + :
Magasin récent,
Terrasse,
Locaux spacieux,
Le tout de plain-pied.

CA : 620 000 €

PV Net vendeur : 450 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.