Vente FDC chocolatier et reconversion pro dept Ain 145600 € ( N° 2563378,A)

Vente FDC chocolatier et reconversion pro dept Ain

Prix de vente

145 600€

Surface

25 m²

Montant au m²

5 824€/m²

CHOCOLATERIE PATISSERIE du HAUT BUGEY.
Cette annonce décrit une opportunité commerciale dans le domaine de la chocolaterie et pâtisserie, située dans la région du Haut-Bugey. L'établissement, bien que ne produisant ni pain ni viennoiserie, dispose d'équipements tels qu'un four électrique 2 étages de marque TONTON LE MEUNIER et une chambre de pousse. Un espace de 40 m² actuellement utilisé comme partie privative, avec une cour privée de 50 m², pourrait être aménagé en salon de thé avec terrasse. Cette transformation offrirait une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique sur un rond-point fréquenté par plus de 12 200 véhicules par jour. De plus, il est possible d'acquérir un bâtiment adjacent appartenant à la mairie. Ce bâtiment, d'une superficie de 160 m² sur deux étages (80 m² par plateau), pourrait accueillir un projet plus ambitieux, comme un atelier de fabrication destiné à alimenter plusieurs points de vente. La Perf. 97 402 Euros (EBE retraité au 31 10 2024). Possibilité d'achat des murs 299 600 Euros HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 145600 € (5 824 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 25 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 145600 € (5 824 €/m²)

Surface de 25 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 959

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

928 €/m² Prix bas

1253 €/m² Prix médian

2153 €/m² Prix haut

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