BELLE BOULANGERIE PATISSERIE - NORD DE TOURS
Boutique et matériel de production bien entretenus, investissements récents et réguliers.
Motif de vente : retraite
Surface : 120 m² avec une boutique de 40 m², un labo de 25 m², un fournil de 40 m², parking, vitrine : 6 ml
Bail mixte avec logement - Loyer annuel : 16 500 € HT HC (Logement 80 m2 : salon/cuisine, bureau, 3 chambres, SDB, toilettes)
Effectif : 3 salariés + 3 apprentis
Fermeture hebdo : 1.5 jour - Fermeture annuelle : ouverture constante avec roulement
Normes ERP, diagnostics hygiène et électrique, contrôle extincteur : OK
Chauffage : fioul - Eau chaude : électrique - Climatisation boutique - Adoucisseur
Chiffre d'affaires 2022 : 402 190 € HT - EBE : 55 104 € - EBER : 89 799 €
PV du fonds net vendeur : 245 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Murs également à vendre (nous consulter)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 245000 € (2 041,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Surface commerciale de 40 m²
Surface divisible
6.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Neuillé-Pont-Pierre, Indre-et-Loire (37), Centre
Prix de vente : 245000 € (2 041,67 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 16/01/2026
Référence CessionPME : 37_A_M211
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