Vend boulangerie recherchée proche lacs en Aveyron 293000 € ( N° 1909347,A)

Vend boulangerie recherchée proche lacs en Aveyron

Prix de vente

293 000€

Surface

420 m²

Montant au m²

698€/m²

AFFAIRE RECHERCHÉE, Boulangerie de 450000€ de Chiffre affaire à proximité des lacs du LEVEZOU et de RODEZ.
Magasin refait à neuf avec salle de restauration + Parking. Fournil très bien équipé. Aucune concurrence direct. Tous commerces et services de proximité autour (collèges, maison médical). CONCILIER TRAVAIL ET QUALITE DE VIE: Amoureux de la nature vous êtes à proximité des lacs dans un cadre de vie idyllique. Ouvert 6 jours / 7 avec 5 semaines de congés annuel. possibilité Vente MURS BOULANGERIE 330m2 + LOGEMENT 180m2 PRIX FAI : 293 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 293000 € (697,62 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 420 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Rodez, Aveyron (12), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 293000 € (697,62 €/m²)

Surface de 420 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : MDB424

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aveyron 12, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

574 €/m² Prix bas

706 €/m² Prix médian

1247 €/m² Prix haut

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Entièrement aménagée avec goût, la boutique dispose d’un emplacement de qualité sur une rue commerçante passante, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’activité, stable et rentable, repose sur des produits haut de gamme et un savoir-faire reconnu.

Les horaires d’ouverture (mardi à samedi, 9h30–12h30 / 14h–19h) permettent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. L’affaire est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendrait parfaitement à un artisan chocolatier, confiseur ou à un repreneur souhaitant poursuivre une activité gourmande à forte notoriété locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 990 € TVA, soit 55 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 050 € HT + 0 € TVA, soit 50 050 € TTC
Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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mandat exclusif