vente Charcuterie 200 m² sur axe passager

Attention ! Découvrez une opportunité unique à Essoyes (10360) : un fonds de commerce de traiteur, boucherie et charcuterie, prêt à vous accueillir dans un environnement charmant et dynamique. Situé au cœur de la ville, ce local de 156 m² est en excellent état, offrant un cadre idéal pour exercer votre passion culinaire.

Intérêt ! Ce fonds de commerce bénéficie d'une extraction performante et est entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Avec une surface de vente spacieuse et des sanitaires sur place, vous pourrez accueillir vos clients dans les meilleures conditions. La raison de la vente : la retraite du propriétaire actuel, qui vous laisse un chiffre d'affaires stable de 482 000 € HT, avec une progression constante par rapport à l'année précédente (480 000 € HT).

Désir ! Imaginez-vous derrière le comptoir, préparant des plats savoureux et accueillant vos fidèles clients. Avec des horaires d'ouverture du mardi au samedi, de 8h30 à 12h30 et de 15h à 19h, vous aurez amplement de temps pour développer votre activité. Le parking commun facilite l'accès pour vos clients, tandis que la proximité des commodités locales renforce l'attractivité de ce fonds de commerce.

Action ! Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un fonds de commerce prospère. Contactez ET COMMERCES SAINTE SAVINE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. Votre nouvelle aventure culinaire vous attend à Essoyes !

Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une épicerie générale pour vos besoins quotidiens. En 10 minutes de marche, vous accéderez à plusieurs restaurants pour des pauses gourmandes. À 15 minutes à pied, vous découvrirez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un parc et un jardin, ainsi qu'un médecin généraliste pour votre bien-être. La ville d'Essoyes offre également plusieurs hôpitaux accessibles en voiture.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

Traiteur – Boucherie – Charcuterie à vendre, murs et fonds, cœur de village champenois (berceau de la famille Renoir) Situé dans un charmant village viticole de 750 habitants, entre Troyes et Châtillon-sur-Seine, ce commerce bénéficie d’un emplacement de qualité au centre du vignoble champenois, à proximité du musée, de la maison et de l’atelier de la famille Renoir. Le village dynamique dispose de nombreux commerces et d’un fort attrait touristique. CA 2024 : 468 000€ Surface totale : 240 m² Espace de vente : 78 m² Cuisine : 78 m² Réserve : 45 m² Étage de 40 m² avec monte-charge Seconde réserve : 37 m² Parking à disposition Très bon état général, aucun travaux à prévoir Partie traiteur à développer pour accroître le chiffre d’affaires Zone commerciale attractive, clientèle locale et touristique Prix de vente : Fonds de commerce HI : 176 000 € Murs commerciaux HI : 346 000 € Vente globale murs + fonds HI : 522 000 €