Vente boucherie charcuterie traiteur dept Landes 243800 € ( N° 2721740,A)

Vente boucherie charcuterie traiteur dept Landes

Prix de vente

243 800€

Très belle affaire de Boucherie-Charcuterie-Rotisserie-Traiteur(boutique) située au cœur d'une pte ville très dynamique et très apprécié de la côte landaise.Elle bénéficie d'une activité régulière à l'année et d'une affluence touristique sur la période estivale .
Elle dispose d'un magasin superbement agencé de 40 m2 . A l'arrière un Laboratoire dédie à l'élaboration et la mise en place des produits destinés à la vente.Agencement et Matériel complet et récent.Emplacement n° 1 avec facilite de stationnement.Marge de progression sur la prestation traiteur à domicile(forte demande).Affaire disposant d'une belle notoriété , idéal pour un couple de professionnel en quête d'une qualité de vie. 2 salariés en place . Nous Consulter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 243800 €

Précision sur le prix de vente : FAI ttc

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Sanguinet, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 243800 €

Réactualisé le 17/05/2026

Référence CessionPME : 40-1425

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Boucherie - Charcuterie

985 €/m² Prix bas

1468 €/m² Prix médian

1593 €/m² Prix haut

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FONDS DE COMMERCE
En plein centre de Lit et Mixe, établissement tenu depuis plus de 20 ans par le même exploitant. Aucune concurrence à part le super marché du secteur.
Activité : boucherie, charcuterie, plats cuisinés, conserverie ( fabrication sur place), ainsi que marchés du secteur avec un fourgon magasin compris dans la cession. Cette activité de marchés représente à elle seule 27 % du C.A.
Surface de vente de 60 m² plus laboratoire de 100 m² au sol sur deux niveaux. Vestiaire et salle de bains du personnel à l'étage.
Deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, matériel complet comprenant une fourgonnette frigorifique, le tout en excellent état.
Effectif actuel : 3 employés et deux apprentis en plus de l'exploitant.
Une partie habitation communicante et très vaste sur deux niveaux complète l'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m² avec garage pour le matériel roulant.
L'ensemble est sous bail commercial 3/6/9 (loyer 3500 € HT) avec un CA en augmentation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 379 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 355 000 € HT + 0 € TVA, soit 355 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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