A vendre belle boulangerie avec grand parking Gers
Prix de vente
392 200€
Découvrez cette très belle opportunité d'acquérir une boulangerie-pâtisserie idéalement située en plein centre-ville d’une commune gersoise dynamique et agréable, avec un fort passage et une excellente visibilité. Proche d’une pharmacie et de plusieurs cabinets médicaux, la boulangerie bénéficie d’un accès facile grâce à un grand parking juste devant.
Le magasin spacieux et lumineux d’une superficie de 60 m², est en bon état général et dispose en plus d’une belle terrasse extérieure permettant la restauration sur place.
L'affaire qui est également très bien équipée possède un matériel entretenu datant de 2017, le fournil et le laboratoire d'environ 100 m² sont fonctionnels et dans un état irréprochable.
Côté activité, le chiffre d’affaires de 571 000€ est réalisé à 100 % au magasin, avec une répartition équilibrée : 50 % boulangerie, 25 % traiteur, 25 % viennoiserie et pâtisserie. Une partie de la production est sous-traitée, offrant un fort potentiel de développement.
L’équipe en place est composée de 2 employés polyvalents, 1 employée snacking et 1 vendeur à temps partiel, garantissant une transition en douceur pour le repreneur.
Le loyer représente seulement 6 % du chiffre d’affaires. L’établissement bénéficie également de 5 à 6 semaines de fermeture annuelle.
Affaire saine et clé en main, idéale pour un couple de professionnels motivé.
Produit rare à voir absolument.
Ses atouts
1.Emplacement Stratégique et Forte Visibilité
2. Potentiel de Développement Attractif
3. Conditions Financières Avantageuses
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 392200 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Catonvielle, Gers (32), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 392200 €
Réactualisé le 26/03/2026
Référence CessionPME : 2491
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
1170 €/m²
Prix bas
1833 €/m²
Prix médian
2431 €/m²
Prix haut
