Belle affaire située dans secteur touristique

A vendre Tabac Presse FDJ secteur Chinon, emplacement n°1, hyper centre-ville piétonnier. Commerce en excellent état. Bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables. Commerce clés en main, vie personnelle préservée.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 30 m² - Vitrine : 3.5 ml - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 10 000 € - Logement environ 65 m², en bon état comprenant 3 chambres, salon, SDB.

Chiffre d’affaires : 96 980 € - EBE : 49 706 € - EBER : 52 406 € - Commission tabac : 44 871 €

Pas de salarié

Etat général : clés en main. Entièrement rénové. Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur : OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 100 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Affaire refaite à neuf
Fermeture le Dimanche
Commissions: 220 000 €
Fort potentiel de développement