AV beau tabac presse jeux empl n°1 Indre-et-Loire

Prix de vente

720 000€

Affaire refaite à neuf

Fermeture le Dimanche

Commissions: 220 000 €

Beau potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 720000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Indre-et-Loire, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 720000 €

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 4296

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Tabac - Presse - Loto

3864 €/m² Prix bas

5207 €/m² Prix médian

6551 €/m² Prix haut

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TABAC SEC PRESSE LOTO LOTERIE développant plus de 170.000 euros de commissions NETTES implanté en périphérie immédiate de Tours dans une commune de plus de 10.000 habitants faisant partie de l'agglomération tourangelle et de la métropole. Bel emplacement dans un quartier bénéficiant d'un petit centre commercial et d'autres commerces de proximité offrant à votre clientèle tous les services indispensables de la boulangerie au restaurant. A noter, le positionnement stratégique sur la nouvelle ligne de tramway mise en service en 2028 et à moins de 200 m d'un futur arrêt. A noter, site alarmé avec télésurveillance, vidéosurveillance, rideaux de protection métalliques pleins et également climatisé. CA/COMMISSIONS 2024 275.000 euros et EBER 180.000 euros.

Premium

Vente Tabac - Presse - Loto dans l'Indre-et-Loire

Prix de vente

350 000€

Situé axe passager de centre ville
Belle qualité de vie, bonne rentabilité
Fermé le dimanche
Commissions: 150 000 €

Premium

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100 000€

A vendre Tabac Presse FDJ secteur Chinon, emplacement n°1, hyper centre-ville piétonnier. Commerce en excellent état. Bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables. Commerce clés en main, vie personnelle préservée.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 30 m² - Vitrine : 3.5 ml - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 10 000 € - Logement environ 65 m², en bon état comprenant 3 chambres, salon, SDB.

Chiffre d’affaires : 96 980 € - EBE : 49 706 € - EBER : 52 406 € - Commission tabac : 44 871 €

Pas de salarié

Etat général : clés en main. Entièrement rénové. Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur : OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 100 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Premium

AV beau tabac presse jeux empl n°1 Indre-et-Loire

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Tabac - Presse - Loto

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