Vente boulangerie face au port dans commune du 29

Belle opportunité ! Boulangerie pâtisserie idéalement située au coeur d'un bourg, à un embranchement stratégique de routes touristiques, générant une très forte affluence, notamment lors des week-ends et périodes de vacances scolaires. L'établissement bénéficie d'un emplacement central, avec une vue sur le centre du village, à proximité immédiate des commerces et services (supermarché, pharmacie, cafés, épicerie). La mer se situe à seulement 2 km, renforçant l'attractivité touristique du secteur. Le commerce dispose d'un magasin clair, spacieux et accueillant, offrant un réel confort pour la clientèle et un excellent potentiel de développement. La surface totale est d'environ 300 m², parfaitement adaptée à l'activité. Affaire exploitée avec un effectif de 6 personnes, non soumise à l'encadrement des loyers. Prix de vente : 433 600 Euro FAI Prix hors honoraires : 400 000 Euro Honoraires acquéreur : 33 600 Euro (8,4 %) Contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 930 006 903 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 930 006 903
- QUIMPER.

Rare sur le marché! Située dans un emplacement privilégié, cette boulangerie-pâtisserie emblématique de la région audiernaise offre l'une des plus belles vues de la ville, donnant sur le port plein de charme de cette ville côtière. L'établissement dispose d'une petite terrasse d'une dizaine de tables, pouvant accueillir plus de 30 personnes. Il propose une large gamme de produits faits maison : pains, viennoiseries, pâtisseries, crêpes et glaces artisanales. La licence 4 offre l'oppotunité d'une partie brasserie tout au lon de la journée. D'une superficie totale de 280 m², dont 160 m² dédiés à la production, il est entièrement équipé, deux fours à pain, dont un acheté il y a deux ans, tout le matériel nécessaire : pétrin, machine à glace, vitrines réfrigérées, stockage négatif et positif, etc. Avec une excellente rentabilité, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une très forte affluence estivale, faisant passer l'équipe de 5 à 20 personnes en haute saison. Possibilité de reprendre l'activité existante ou d'envisager une transformation. Chiffre d'affaires HT : 450 000 € Loyer HT : 1 700 € Fonds de commerce : 378 000 € FAI Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'Immobilière du parc.