AV beau restaurant épicerie fine quartier animé 93 352800 € ( N° 2440017,A)

AV beau restaurant épicerie fine quartier animé 93

Prix de vente

352 800€

Surface

90 m²

Montant au m²

3 920€/m²

93170. Cession d'un Fonds de Commerce du Restauration Rapide et Epicerie Fine
- Quartier Animé
- Avec une Extraction.

Superficie 90 m² env. de 20 Places assises en salle + 12 en Terrasse.

- Cuisine plain pied avec Extraction

- Petit Loyer du quartier 1250€ ht + 150€ht de charges.

- Bail Neuf.

- Bon CA.
- Pas de personnel à reprendre.
idéal pour Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Epicerie Fine
- Traiteur....

Veuillez Contacter :
au
-

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 352800 € (3 920 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 352800 € (3 920 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF9058

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Restaurant

1486 €/m² Prix bas

2357 €/m² Prix médian

3340 €/m² Prix haut

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*** Equipement complet *** :

- Cuisine équipée avec double extraction

- Barbecue extérieur

- Tireuse à bière professionnelle

- Grande zone de stockage au sous-sol avec frigos et congélateurs

- Tables, chaises

- Sonorisation pour la scène musicale

- WC hommes et femmes

- Vestiaires pour le personnel
*** Loyer avantageux *** :

- 1500,61 Euros par mois

- Objectif de CA minimum de 250 000 Euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 758 € TVA, soit 199 758 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 210 € HT + 0 € TVA, soit 183 210 € TTC
Honoraires d'agence : 13 790 € HT + 2 758 € TVA, soit 16 548 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450