A vendre bar tabac VAE emplacement passant 56

Chez Marie Thé, est une maison chaleureuse, installée au cœur d’un bourg dynamique du centre Bretagne. Idéal pour un changement de vie en pleine nature.

Aujourd’hui, après plus de 9 années d’activité, je souhaite transmettre ce lieu à des repreneurs portés par l’authenticité et la passion.


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L’établissement

Restaurant ouvrier réputé, avec une clientèle fidèle : (capacité)
– 160 couverts en salle
– 40 en terrasse
– 50 au bar

Activité traiteur en développement constant

En semaine, service du midi à environ 60 couverts/jour

3 salariés expérimentés et stables, équipe soudée et de proximité

Ouvert à adaptation selon profil du repreneur

Fort potentiel de développement en soirées, week-ends, évènements...



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Un gîte d'exception, une autre dimension du lieu

Sur deux niveaux, 120m² soigneusement aménagés et équipés :
– 2 chambres, 2 salles de bain
– Cuisine équipée, salle de jeux
– Salon cinéma 50m², bar privé
– Jacuzzi, billard, baby-foot, fauteuils de massage
- 2 Cheminées, ambiance chaleureuse.
– Idéal pour usage personnel ou location quotidienne.


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Une localisation stratégique

Situé en zone ZRR (avantages fiscaux & sociaux)

Bourg en expansion : commerces, écoles, pôle de santé (15+ praticiens)

Locaux aux normes PMR, conformité Socotec

Chambres froides positives et négatives. Grande surface de stockage

Possibilité d’acquérir ou de louer les murs (plus de 1000m²)

Maison privative 6 chambres / 3 SDB également disponible avec jardin arboré (verger, serres aménagés...)



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Pourquoi transmettre aujourd’hui ?

Parce que le temps est venu pour moi de transmettre ce que j’ai construit avec soin et passion,
à des mains qui sauront lui offrir une nouvelle vitalité.

Je crois profondément que ce lieu a une vocation :
celle d’accueillir, de rassembler, au sens large du terme.


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Informations clés :
Prix de cession du fonds : 290 000 €

Murs en vente ou location. Dossier complet disponible.

Congés : 5 semaines fixes par an

Accompagnement à la reprise possible

Contact uniquement pour personnes sérieuses et passionnées.