AV restau ouvrier Café Tabac FDJ +Gite de Charme
Aujourd’hui, après plus de 9 années d’activité, je souhaite transmettre ce lieu à des repreneurs portés par l’authenticité et la passion.
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L’établissement
Restaurant ouvrier réputé, avec une clientèle fidèle : (capacité)
– 160 couverts en salle
– 40 en terrasse
– 50 au bar
Activité traiteur en développement constant
En semaine, service du midi à environ 60 couverts/jour
3 salariés expérimentés et stables, équipe soudée et de proximité
Ouvert à adaptation selon profil du repreneur
Fort potentiel de développement en soirées, week-ends, évènements...
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Un gîte d'exception, une autre dimension du lieu
Sur deux niveaux, 120m² soigneusement aménagés et équipés :
– 2 chambres, 2 salles de bain
– Cuisine équipée, salle de jeux
– Salon cinéma 50m², bar privé
– Jacuzzi, billard, baby-foot, fauteuils de massage
- 2 Cheminées, ambiance chaleureuse.
– Idéal pour usage personnel ou location quotidienne.
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Une localisation stratégique
Situé en zone ZRR (avantages fiscaux & sociaux)
Bourg en expansion : commerces, écoles, pôle de santé (15+ praticiens)
Locaux aux normes PMR, conformité Socotec
Chambres froides positives et négatives. Grande surface de stockage
Possibilité d’acquérir ou de louer les murs (plus de 1000m²)
Maison privative 6 chambres / 3 SDB également disponible avec jardin arboré (verger, serres aménagés...)
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Pourquoi transmettre aujourd’hui ?
Parce que le temps est venu pour moi de transmettre ce que j’ai construit avec soin et passion,
à des mains qui sauront lui offrir une nouvelle vitalité.
Je crois profondément que ce lieu a une vocation :
celle d’accueillir, de rassembler, au sens large du terme.
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Informations clés :
Prix de cession du fonds : 290 000 €
Murs en vente ou location. Dossier complet disponible.
Congés : 5 semaines fixes par an
Accompagnement à la reprise possible
Contact uniquement pour personnes sérieuses et passionnées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Possibilité vente des murs. Affaire idéal couple ou personne seul (actuellement tenu seul)
Données Financières
Prix de vente : 290000 € (483.33 €/m²)
Surfaces et longueurs
Surface : + 1000m2 avec surface privé et gite
Surface de 600 m²
Surface commerciale de 350 m²
Surface terrasse de 50 m²
Equipements
Commerces à proximité
Année de construction : 1850
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Persquen, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 290000 € (483.33 €/m²)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : EHEJH
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