Vente bar tabac FDJ proche de Montmerle sur Saône

Situé au cœur de Ceyzériat, ce fonds de commerce de brasserie restauration bénéficie d’un emplacement cœur de village recherché. Il est installé dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre moderne et agréable avec un parking à proximité.
Le restaurant peut accueillir 80 couverts à l’intérieur et autant à l'extérieur.
Deux belles terrasses, dont une bio climatique, de 60 m² chacune environ complètent l’ensemble. Elles offrent un vrai atout pour développer l’activité.
La partie professionnelle comprend une cuisine de 35 m² environ, bien organisée et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de plonge de 10 m², séparée et pratique pour le service.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de restauration clé en main, dans une commune dynamique et agréable.
Les propriétaires actuels n'ouvrent pas le lundi soir, mardi soir et mercredi soir ainsi que le dimanche entier, ce qui laisse une opportunité de chiffre d'affaires supplémentaire et un développement important.
Prix de vente : 350 000 €
Loyer mensuel : 2 150 € HT

Établissement présentant un niveau de commissions très important 345 000 ? dont 205 000 ? de jeux et 130 000 ? nette pour le tabac. La fermeture a 20 h est un atout de tout premier ordre dans ce type d'affaire. Il est possible d'augmenter l'ouverture pour la partie tabac compte tenu de l'emplacement stratégique.