Cède bar tabac 130m² emplacement stratégique Ain

Situé au cœur de Ceyzériat, ce fonds de commerce de brasserie restauration bénéficie d’un emplacement cœur de village recherché. Il est installé dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre moderne et agréable avec un parking à proximité.
Le restaurant peut accueillir 80 couverts à l’intérieur et autant à l'extérieur.
Deux belles terrasses, dont une bio climatique, de 60 m² chacune environ complètent l’ensemble. Elles offrent un vrai atout pour développer l’activité.
La partie professionnelle comprend une cuisine de 35 m² environ, bien organisée et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de plonge de 10 m², séparée et pratique pour le service.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de restauration clé en main, dans une commune dynamique et agréable.
Les propriétaires actuels n'ouvrent pas le lundi soir, mardi soir et mercredi soir ainsi que le dimanche entier, ce qui laisse une opportunité de chiffre d'affaires supplémentaire et un développement important.
Prix de vente : 350 000 €
Loyer mensuel : 2 150 € HT

UN VRAI COUP DE FUSIL !! BAR RESTAURANT AVEC UNE IMMENSE TERRASSE Sur plus de 500 m2, cet établissement est devenu le point de rassemblement dans un rayon de 15 km. Concurrence carrément inexistante ! Avec une cuisine de plus de 100 m2, vous disposerez également d'un espace d'accueil de plus de 150 m2 Un appartement de 98 m2 en complément, et le tout pour un loyer mini de 1250 euros. Très beau CA de 600 k avec possibilite d'amplitude horaire supérieure et production de pizzas à emporter en forte augmentation En vente cause problème de santé au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.