Vente bar tabac FDJ amigo en Indre et Loire (37) 300000 € ( N° 2306931,A)

Vente bar tabac FDJ amigo en Indre et Loire (37)

Prix de vente

300 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

3 750€/m²

Mise en vente bar tabac FDJ amigo (sans presse), snacking, licence IV sur axe n°1 dans une ville d’Indre et Loire avec toutes commodités. Très bon état général. Bilans sains, affaire bien tenue. Faible loyer. Clés en main.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : salle de bar 80 m² avec comptoir - 20 places - Vitrine : 8 ml - Terrasse : 6 places - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 12 500 € - Logement d’environ 60 m² (salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC)

Chiffre d’affaires : 203 168 € - EBE : 93 803 € - EBER : 112 666 € - Commission tabac : 94 216 €

Pas de salarié

Etat général : Espace commercial entièrement rénové en 2018, très bon état général. Adoucisseur. Normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 300 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 300000 € (3 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Surface commerciale de 80 m²

Surface terrasse de 10 m²

8.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

TBE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Indre-et-Loire, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 300000 € (3 750 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : 37_BT_M267

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

782 €/m² Prix bas

1813 €/m² Prix médian

3013 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Tours

A acheter Bar Tabac Presse FDJ licence IV en agglomération tourangelle, proximité immédiate de Tours. Quartier à la fois résidentiel et d’activité avec de nombreuses entreprises implantées à proximité. Zone de passage important. Affaire saine, belle rentabilité avec vie personnelle préservée. Ticket moyen : 17 à 22 €. Idéal première affaire.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 60 m² environ (entre 15 et 20 places assises) - Terrasse : 20 m² (10 places) – Grand parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 9 000 €

Chiffre d’affaires : 154 285 € - EBE : 54 093 € - EBER : 73 157 € - Commission tabac : 43 967 €

Pas de salarié

Etat général : locaux en très bon état, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 180 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Tours

BAR TABAC FDJ SITUE AU COEUR D'UN VILLAGE AVEC BEAU LOGEMENT 3 CHAMBRES
- CA BAR 80 000 euros
- COMMISSIONS 60 000 euros
- 1.5 JOUR DE FERMETURE PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGES EN 2024
- A VOIR POUR SON CADRE DE VIE

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Draché

Mise en vente bar tabac restaurant secteur sud Touraine, licence IV. Affaire à reprendre en couple, perspectives de développement avec l’accueil de groupes, logement inclus, loyer très faible. Ticket moyen TTC : 22 €. Nombre de services/semaine : 14.

Motif de cession : retraite

Surface totale : environ 180 m² (cuisine 15 m²)

Surface commerciale : salle de bar 45 m² avec comptoir - salle de restaurant 30 m² : 20 couverts – Salle de réception 70 m² - Vitrine : 3 ml - Terrasse : 60 couverts - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 5 100 € - Logement (salon, cuisine, 2 chambres, SDB, WC)

Chiffre d’affaires : 144 483 € - EBE : 33 578 € - EBER : 44 106 € - Commission tabac : 39 494 €

Effectif salarié : 1

Etat général : locaux à rafraichir. Normes ERP OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 110 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)