AV bar tabac presse FDJ agglomération tourangelle
Prix de vente
180 000€
A acheter Bar Tabac Presse FDJ licence IV en agglomération tourangelle, proximité immédiate de Tours. Quartier à la fois résidentiel et d’activité avec de nombreuses entreprises implantées à proximité. Zone de passage important. Affaire saine, belle rentabilité avec vie personnelle préservée. Ticket moyen : 17 à 22 €. Idéal première affaire.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface commerciale : 60 m² environ (entre 15 et 20 places assises) - Terrasse : 20 m² (10 places) – Grand parking
Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 9 000 €
Chiffre d’affaires : 154 285 € - EBE : 54 093 € - EBER : 73 157 € - Commission tabac : 43 967 €
Pas de salarié
Etat général : locaux en très bon état, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible
Murs à vendre : non
Prix net vendeur : 180 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface commerciale : 60 m² environ (entre 15 et 20 places assises) - Terrasse : 20 m² (10 places) – Grand parking
Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 9 000 €
Chiffre d’affaires : 154 285 € - EBE : 54 093 € - EBER : 73 157 € - Commission tabac : 43 967 €
Pas de salarié
Etat général : locaux en très bon état, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible
Murs à vendre : non
Prix net vendeur : 180 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 180000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface commerciale de 60 m²
Surface terrasse de 20 m²
Surface divisible
Equipements
TBE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Tours, Indre-et-Loire (37), Centre
Prix de vente : 180000 €
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 37_BT_M283
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
715 €/m²
Prix bas
1696 €/m²
Prix médian
2838 €/m²
Prix haut
