Vente bar restaurant licence 4 à Tarare centre

À SAISIR !! FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT ! En exclusivité, en plein cœur de Tarare, à 30 min des portes de Lyon via l'A89, venez reprendre une belle affaire ! Bar-restaurant avec terrasse sur plus de 150 m², chiffre d'affaires régulier sur les dernières années de 220 000 € en moyenne, nombreuses possibilités de développement (traiteur, glacier...), prix du fond : 85 000 €. Très bon rapport ! Visitez depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en dessous des photographies ! Salle climatisée avec très belle ambiance, cuisine très opérationnelle et entièrement équipée, bar licence IV ! Gros projet à venir sur la réhabilitation de JB Martin juste en face, emplacement prisé ! Moyenne de 10 services par semaine avec 180 couverts, panier moyen de 28 €. Salle climatisée de 80 m² (56 couverts), bar licence IV de 15 m² avec tireuse à bière, caves à vins, machine à café, caisse enregistreuse, frigo à boissons, lave-verre, réserve de 9 m² permettant le stockage des boissons et rangements/matériels. Terrasse sur 13 m linéaires permettant 20 couverts supplémentaires. Baies vitrées de l'intérieur s'ouvrant intégralement sur la terrasse aux beaux jours. Accès handicapé, toilettes également handicapé. Cuisine de 30 m² avec vestiaire (douche, rangement), tables de travail inox, 1 piano 6 feux avec plaque, friteuse, salamandre, hotte, lave-vaisselle professionnel, 1 congélateur neuf, 1 saladette avec marbre neuve, 1 chambre froide dont le moteur vient d'être changé. 2 tables réfrigérées pour pâtisseries, chauffe-assiettes, placards, 2 micro-ondes, évier, 1 four à air pulsé, 1 congélateur à glace en salle, mobiliers neufs, 2 bâches pour terrasse récentes. Appartement de fonction juste au-dessus loué 250 €/mois charges comprises. Idéal pour un couple qui souhaite vivre une belle aventure. Bar-restaurant fonctionnant avec 2 personnes associées, loyer à 1 200 € par mois. Situé sur un axe passant avec parking à proximité. Fermeture le jeudi soir, samedi soir et dimanche. Clientèle habituelle et occasionnelle, très bonne réputation, moyenne supérieure à 4/5 via TripAdvisor, Google ou Facebook. 8 000 passages/jour de voitures devant le restaurant. Gros projet à fort potentiel à venir pour 2025 avec la réhabilitation de JB Martin juste en face. Nombreuses implantations d'entreprises sur secteur (Boiron, Gerflor...). N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre information complémentaire ou visites éventuelles. , Directeur , .

À seulement 30 minutes de Lyon, sur un axe à fort passage (environ 8 000 véhicules/jour), ce restaurant offre une visibilité idéale et un accès facile, avec un parking à proximité. Il s’agit d’un établissement prêt à exploiter, sans travaux à prévoir, aux normes PMR, avec une ambiance chaleureuse et une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse saisonnière.

La salle, climatisée, permet d’accueillir environ 56 couverts dans un cadre soigné et fonctionnel. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, permet une mise en route immédiate de l’activité. Un logement de fonction complète l’offre, avec un loyer modéré qui rend l’exploitation particulièrement avantageuse.
Le potentiel de développement est réel : la licence IV actuellement non exploitée permettrait de créer une activité bar attractive, et d'autres axes sont à explorer comme le traiteur, le glacier ou une offre snacking gourmande.
Cerise sur le gâteau : les murs peuvent également être acquis, offrant une véritable opportunité patrimoniale pour l’exploitant ou l’investisseur.
Une affaire saine, bien située, avec de nombreuses possibilités de valorisation. Idéale pour un couple, un professionnel ambitieux ou un repreneur en quête d’un projet concret et rentable.



Paula PILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228