AV bar restaurant petit px bien placé Villeurbanne

- Très belle affaire à fort potentiel. Fonds de commerce avec licence IV. Restaurant de 115 m² environ idéalement situé sur la commune de Villeurbanne sur secteur très prisé et fréquenté. Proche commerce, transport et zone d'activité. Salle pouvant accueillir 50 couverts, terrasse été / hier environ 20 couverts, entièrement rénové avec cuisine équipée. Aucun employé à reprendre. À retenir : Entièrement rénové, aucun salarié à reprendre, axes de développement
- Zone très prisée
- Clientèle fidélisée.
- Belle salle intérieure
- Terrasse couverte sur cour intérieur
- Cuisine entièrement équipée
- Garage privatif
- Licence IV
- Loyer attractif Appelez-moi pour plus d’information ou pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 67729), Agent Commercial mandataire .

À vendre, bar restaurant avec licence 4 idéalement situé dans le département du Rhône, au cœur d’un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Emplacement stratégique avec flux régulier et fort potentiel de développement 🚀

L’établissement se compose de :

Salle de restaurant de 30 m² (35 couverts)
Bar de 10 m² convivial
Labo de 15 m² fonctionnel
Terrasse de 36 m² (environ 40 couverts) ☀️
Cave de 5 m²

Activités complémentaires : PMU & Française des Jeux, apportant un chiffre d’affaires additionnel intéressant 🎯

Actuellement exploité sur seulement 5 services en semaine, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution en élargissant les horaires ou en développant de nouvelles offres.

Établissement très bien équipé, prêt à travailler immédiatement. Liste du matériel professionnel disponible sur demande.

Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1 024 € TTC.
Prix du fonds : 159 000 € 💼

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.