A vendre FDC tabac presse FDJ PMU littoral 85
L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux régulier à l’année renforcé par une activité soutenue pendant la période estivale et le week-end, avec un dimanche particulièrement performant.
Commissions tabac brutes : 144 000 €
Affaire saine, rentable et parfaitement tenue.
Organisation de travail optimisée avec fermeture le jeudi après-midi.
Les exploitants actuels prennent 6 à 7 semaines de congés par an, avec remplacement en place.
Atout supplémentaire : logement de fonction entièrement rénové, comprenant :
• 2 chambres
• Salon / séjour lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
Loyer global mensuel : 2 009 € HT (commerce + habitation)
Stationnement facile à proximité.
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie en bord de mer et rentabilité sécurisée.
Prix de cession honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
6 à 7 semaines de congés par an (remplacements)
Données Financières
Prix de vente : 613760 € (3 836 €/m²)
Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : Surface totale : commerce et appartement
Surface de 160 m²
Surface commerciale de 80 m²
Equipements
Parking 2 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Vendée, LITTORAL 85, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 613760 € (3 836 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 16/05/2026
Référence CessionPME : EL-496B
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