VENTE Bar à vins sur place centrale village varois 154000 € ( N° 2610361,A)

VENTE Bar à vins sur place centrale village varois

Prix de vente

154 000€

Surface

30 m²

Montant au m²

5 133€/m²

Bar à vins - Bar à cocktails - Tapas dans un village du Var Venez découvrir ce charmant établissement entièrement neuf.
Doté d'une terrasse de 80 places, cette affaire se gère avec 2 salariés et un exploitant. De beaux axes de développement à créer. Les animations annuelles du village rythment l'activité sur plusieurs mois. Loyer de 12 000 € / an CA 2025 : 185 800€ - EBE : 80K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2025,2024,2023

Données Financières

Prix de vente : 154000 € (5 133,33 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La Garde, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 154000 € (5 133,33 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : AC2-322

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1920 €/m² Prix bas

3177 €/m² Prix médian

5279 €/m² Prix haut

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• 35 % limonade / bar
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Ticket moyen : 37 €.

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Jours et périodes de fermeture :

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• Fermeture hebdomadaire le mercredi sauf juillet / août

Ces périodes de fermeture offrent un réel confort de travail et laissent entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires en élargissant les amplitudes d’ouverture.

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Loyer mensuel : 4 200 € TTC.

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Je reste à votre disposition pour tout complément d’information.

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Le bail sera neuf avec un loyer de 1800 .
Le propriétaire n'exclut pas la possibilté d'étendre le bail à toutes les activités et également à vendre ses murs.

Pour plus d'informations sur ce dossier, vous pouvez nous contacter, Cabinet