AV Tabac Presse FDJ excellente réputation Hyères

'' vous propose à la vente Brasserie Licence IV de 217 m² entièrement rénovée en 2023 avec appartement Centre-ville de Hyères . Opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Découvrez cette superbe brasserie idéalement située en plein coeur de Hyères, offrant une surface totale de 217 m² entièrement rénovée avec goût et modernité en 2023. Vous disposez d'une terrasse exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 80 places parfaite pour profiter des beaux jours, une salle intérieure climatisée cosy et chaleureuse de 60 places, décorée avec soin pour un cadre convivial et moderne, une Cuisine aux normes, fonctionnelle et très bien équipée, prête à accueillir votre savoir-faire, un Grand bar pour un service fluide et efficace. Une Réserve spacieuse de 45 m², facilitant la gestion des stocks et l'organisation. LE PLUS de cette affaire un appartement à rénover de 90 m² à l'étage, avec entrée indépendante, disposant de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, wc et salle de bain, idéal pour un logement de fonction ou un usage professionnel complémentaire. Un Atout majeur La Licence IV incluse, garantissant un fort potentiel de développement et de rentabilité. Possibilité d'acquérir les murs avec le fonds de commerce, une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

'' vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bistro, bar à tapas, bar à vins climatisé et entièrement rénové en 2025. Le bistro vous propose une terrasse de 26 places, une salle intérieur à la décoration chic et cosy et une arrière salle en pierre apparente. L'ensemble dispose de 28 places assises. La cuisine est entièrement équipée avec du materiel professionnel et de qualité une nouvelle hotte a charbon actif professionnel et de nouvelles plaque de cuisson a induction viennent parfaire l'ensemble du matériels de cuisine . Le mobilier ainsi que la partie art de la table sont neuf. Le chef propriétaire vous propose tout au long de l'année deux déclinaisons de restauration. Du 1er octobre au 30 avril un bistrot à base de produits frais et de cuisine du marché et du 1er mai au 30 septembre un bar à tapas convivial mettant en avant les producteurs locaux. Cette affaire est idéal pour travailler à deux. De nombreux parking sont disponible à proximité. Le CA sur 9 mois est de 152 000 Euro HT La clientèle est fidèle et gourmande! A visiter rapidement!