Vente bar tabac jeux en zc dynamique Toulon Ouest
Caractéristiques principales
• Surface commerciale : env 72m²
• Cave de stockage : env80m²
• Terrasse autorisée (env16 tables)
→ Redevance annuelle mairie :1060 €
• Appartement T4 attenant d’environ 90m²
• Place de stationnement dans la résidence (non attitrée)
Bail & conditions
• Bail commercial 3/6/9
• Prise d’effet : 1er novembre 2021
• Loyer annuel : 28 200 € TTC, soit 23 500 € HT
• Charges maîtrisées
Données financières (atout majeur)
• EBE : 190 000 €
• Activité saine et pérenne
• Fort potentiel patrimonial grâce à la présence d’un logement inclus
L’appartement constitue un véritable levier de rentabilité (occupation personnelle ou valorisation locative), renforçant l’attractivité globale de l’opération.
Dossier complet transmis uniquement après premier échange qualifié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 645 000 € HT + 7 740 € TVA, soit 652 740 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 606 300 € HT + 0 € TVA, soit 606 300 € TTC
Honoraires d'agence : 38 700 € HT + 7 740 € TVA, soit 46 440 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 645000 € (2 665,29 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 242 m²
Copropriété
Charges annuelles : 900 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 645000 € (2 665,29 €/m²)
Surface de 242 m²
Réactualisé le 22/01/2026
Référence CessionPME : 197696
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