Vente FDC tabac presse loterie loto PMU dept 37 165000 € ( N° 2528413,A)

Vente FDC tabac presse loterie loto PMU dept 37

Prix de vente

165 000€

Joli TABAC PRESSE LOTO PMU RELAIS COLIS situé au Sud de l'Indre et Loire (37) à proximité de la Vienne, développant de nombreuses activités complémentaires indispensables à un commerce de proximité et permettant à votre clientèle essentiellement d'habitués et de passage de venir chez vous régulièrement pour passer un bon moment ou trouver ce dont elle a besoin.
Possibilité de développer une petite restauration de type SNACKING avec VAE grâce à une salle d'env. 45 m2 peut utiliser à ce jour. A noter que cet établissement est parfaitement entretenu sans aucuns travaux à prévoir avec de plus, la possibilité de se loger sur place dans un appartement entièrement refait au dessus du commerce comprenant 3 chambres. Bénéficier de l'EXONERATION FISCALE ZRR/FRR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : 10 080 €

Prix de vente Hors Honoraires : 154 920 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 165000 €

Réactualisé le 18/01/2026

Référence CessionPME : ANG006974

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Tabac - Presse - Loto

3864 €/m² Prix bas

5207 €/m² Prix médian

6551 €/m² Prix haut

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Surface commerciale : 30 m² - Vitrine : 3.5 ml - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 10 000 € - Logement environ 65 m², en bon état comprenant 3 chambres, salon, SDB.

Chiffre d’affaires : 96 980 € - EBE : 49 706 € - EBER : 52 406 € - Commission tabac : 44 871 €

Pas de salarié

Etat général : clés en main. Entièrement rénové. Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur : OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 100 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)