Vente bar à redynamiser à Saint-Sulpice-De-Royan

Prix de vente

52 200€

Surface

1 m²

Montant au m²

52 200€/m²

BAR DE VILLAGE À REDYNAMISER

Cette ville du proche pays royannais est dotée de toutes les commodités en terme de commerce.
Cette affaire qui ne demande qu'à être redynamisée bénéficie d'une belle terrasse.
Loyer attractif de 600 €.

Prix FAI 52.200 €

Urgent, vente cause autre projet.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Données Financières

Prix de vente : 52200 € (52 200 €/m²)

Honoraires : 7 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 45 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 16.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 18/02/2027

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 52200 € (52 200 €/m²)

Surface de 1 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : 6976-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1323 €/m² Prix bas

2716 €/m² Prix médian

4608 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Saint-Sulpice-de-Royan

À vendre : Bar avec terrasse dans une commune dynamique proche bord de mer 45 000 € net vendeur (+ frais d'agence)

Vous rêvez de changer de vie €
De vivre et travailler dans un cadre privilégié, entre convivialité, soleil et authenticité €
Cette opportunité est faite pour vous !

Situé dans une commune dynamique proche du bord de mer, ce bar de plus de 60 m² bénéficie d'une situation n°1, à la fois calme, passant et très attractif.
Sa belle terrasse offre un cadre idéal pour accueillir une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle estivale importante durant la saison.

Le lieu présente un fort potentiel de développement : que vous soyez professionnel du secteur ou en quête d'un nouveau projet de vie, vous trouverez ici une affaire saine, prête à être dynamisée selon vos envies.

Les atouts :

Emplacement privilégié, à proximité de la mer
Belle surface exploitable (plus de 60 m²)
Terrasse spacieuse et agréable
Clientèle mixte : locale & touristique
Fort potentiel de développement
Cadre de vie exceptionnel
Possibilité de petite restauration mais sans extraction

Licence 4 en location compris dans le prix du loyer.

Prix de vente : 45 000 € net vendeur
(+ frais d'agence à la charge de l'acquéreur)

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel épanouissant.

ENTREPISE BY

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Prix de vente : 29000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur