Vente FDC bar pub en centre-ville animé de Roanne
Prix de vente
45 400€
Situé en plein cœur du centre-ville animé de Roanne, sur une artère très fréquentée entourée de commerces, je vous propose cette opportunité exceptionnelle : un BAR/PUB avec licence IV, jouissant d'une clientèle fidèle, géré avec succès par un couple expérimenté depuis plus de 10 ans.
L'établissement présente un chiffre d'affaires solide, offrant encore des perspectives d'optimisation, notamment par l'introduction d'une activité de petite restauration telle que des planches ou des salades.
Le local comprend une salle spacieuse d'environ 60 m2, comprenant un espace bar/tables et un coin salon équipé de télévisions pour les soirées sportives, avec une cave en sous-sol.
À l'étage, une salle supplémentaire de 30 m2 offre la possibilité d'accueillir davantage de tables ou de créer un piano-bar.
Bail commercial 3/6/9.
Les machines et le mobilier vendus avec le fonds sont en très bon état.
Une option intéressante s'offre également : la possibilité d'acquérir les murs et l'ensemble de l'immeuble, totalisant 210 m2, comprenant le rez-de-chaussée et 3 niveaux.
Cette opportunité unique permet non seulement l'achat d'un commerce prospère mais également de l'immeuble de rapport.
Une occasion rare d'investir dans un établissement bien établi au coeur de l'activité urbaine de Roanne.
Cette annonce référence 295607 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 45 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'établissement présente un chiffre d'affaires solide, offrant encore des perspectives d'optimisation, notamment par l'introduction d'une activité de petite restauration telle que des planches ou des salades.
Le local comprend une salle spacieuse d'environ 60 m2, comprenant un espace bar/tables et un coin salon équipé de télévisions pour les soirées sportives, avec une cave en sous-sol.
À l'étage, une salle supplémentaire de 30 m2 offre la possibilité d'accueillir davantage de tables ou de créer un piano-bar.
Bail commercial 3/6/9.
Les machines et le mobilier vendus avec le fonds sont en très bon état.
Une option intéressante s'offre également : la possibilité d'acquérir les murs et l'ensemble de l'immeuble, totalisant 210 m2, comprenant le rez-de-chaussée et 3 niveaux.
Cette opportunité unique permet non seulement l'achat d'un commerce prospère mais également de l'immeuble de rapport.
Une occasion rare d'investir dans un établissement bien établi au coeur de l'activité urbaine de Roanne.
Cette annonce référence 295607 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 45 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 45400 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes
Prix de vente : 45400 €
Réactualisé le 13/02/2026
Référence CessionPME : 295607
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
950 €/m²
Prix bas
1277 €/m²
Prix médian
2749 €/m²
Prix haut
