Vente bar PMU FDJ terrasse secteur Pontchâteau 56600 € ( N° 2511613,A)

Vente bar PMU FDJ terrasse secteur Pontchâteau

Prix de vente

56 600€

Surface

100 m²

Montant au m²

566€/m²

BAR PMU FDJ sur le secteur de Pontchâteau.
Bar PMU avec de gros travaux de rafraichissement refait en 2021. Actuellement tenu par une personne seul avec un renfort le week-end. Pas de contrat brasseur. Surface commerciale d'environ 75 m² avec 40 places assises et 16 en terrasse. Fermé 1 jour par semaine plus samedi après-midi et dimanche après-midi ainsi que 5 semaines de congés dans l'année. Ouvert de 8H à 13H et de 16H à 19H30. Commissions PMU : 4 300 EUR et FDJ : 6 000 EUR Idéale pour première installation. Loyer : 700 EUR Net Mensuel. C.A : 63 000 EUR HT Perf : 15 500 EUR Prix : 56 600 EUR HAI TTC Réf : 7894 S.B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 56600 € (566 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Pontchâteau, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 56600 € (566 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 27417894

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1271 €/m² Prix bas

2240 €/m² Prix médian

3466 €/m² Prix haut

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Commerce de proximité indispensable, idéal pour une exploitation en couple ou en solo, avec possibilité d'organisation avec salarié.
Les chiffres clés (élément déterminant pour les buralistes)
Chiffre d'affaires HT : + 300 000 €
Commissions totales : 120 000 €
dont commissions TABAC : 66 000 €
Loyer annuel : 29 000 €
Surface commerciale : environ 130 m²
Organisation actuelle
Ouverture 7 jours / 7
8h00 20h00
Affaire structurée permettant une prise en main rapide pour un professionnel ou une première installation accompagnée.
Les atouts de cette affaire
- Commune dynamique
- Clientèle régulière et locale
- Activité diversifiée (Bar Tabac FDJ PMU)
- Proximité gare et commerces
- Commerce d'utilité locale
- Rentabilité cohérente avec le niveau de commissions
Prix du fonds de commerce
381 500 € HAI
Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires agence : 31 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
Pour des raisons de confidentialité, les exploitants souhaitent éviter toute sollicitation directe.
Accompagnement acquéreur
Je vous accompagne à chaque étape du projet :
analyse économique de l'affaire
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suivi jusqu'à la signature et la prise de fonction.
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