AV café-bistrot Parisien à l’identité forte Paris

Paris propose à la vente un restaurant à Paris bénéficiant d’une Licence IV non exploitée et situé dans un emplacement N°1BIS, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. L’établissement dispose d’une surface commerciale de 50 m² comprenant 32 places assises, dont 6 au bar, avec la possibilité d’augmenter le nombre de couverts en retirant le bar, ce qui offre une flexibilité idéale pour différents concepts de restauration. Une réserve de 30 m² au sous-sol complète le fonds de commerce, offrant un espace fonctionnel pour stockage et organisation du restaurant. Ce restaurant à vendre à Paris est exploité depuis 7 ans et bénéficie d’un loyer avantageux, renforçant la rentabilité et la stabilité de l’activité. Cette cession de fonds de commerce restaurant à Paris représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà installé avec Licence IV dans un quartier recherché, prêt à exploiter immédiatement ou à développer selon ses projets. Prix de vente FAI : 203 173 €. Référence : 75-209592.

PARIS OUEST – RESTAURANT LICENCE IV – 220 COUVERTS – TERRASSE – FORT CHIFFRE D’AFFAIRES Restaurant à vendre bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un secteur très recherché de l’ouest parisien avec un environnement dynamique composé de nombreux commerces, bureaux, hôtels et habitations générant un flux constant de clientèle midi et soir. Ce fonds de commerce de restauration développe une surface totale d’environ 240 m² répartie sur deux niveaux et offre une grande capacité d’accueil avec environ 160 places assises en salle permettant l’exploitation de nombreux concepts de restauration. L’établissement dispose également d’une terrasse couverte d’environ 35 places ainsi que d’une terrasse extérieure d’environ 20 places, portant la capacité totale à plus de 200 couverts, un véritable atout pour développer un fort volume d’activité. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec deux extractions de 400 mm permettant tout type de restauration sur place, brasserie, restaurant traditionnel, restauration moderne, concept de restauration rapide premium ou établissement festif. Le restaurant bénéficie également d’une Licence IV permettant l’exploitation d’une activité de bar, cocktails, afterwork ou restaurant festif avec service tardif. L’établissement est exploité depuis plus de dix ans et fonctionne actuellement avec une équipe de sept salariés en place, ce qui permet une reprise immédiate de l’activité. Le chiffre d’affaires réalisé est d’environ 1 000 000 € HT sur neuf mois d’activité, confirmant la solidité de l’emplacement et le potentiel commercial du restaurant. Le loyer est de 7 100 € HT par mois avec un dépôt de garantie de 35 000 €. Affaire rare sur le marché offrant une grande surface, une forte capacité d’accueil, terrasse, Licence IV et un emplacement recherché avec fort passage. Prix de vente : 347 270 € FAI. Référence : 75-227096.