AV bistrot Parisien terrasse secteur recherché 75 246535 € ( N° 2717333,A)

AV bistrot Parisien terrasse secteur recherché 75

Prix de vente

246 535€

Surface

80 m²

Montant au m²

3 082€/m²

75-Exclusivité
- Brasserie parisienne avec terrasse secteur monceau. vous propose à la vente ce magnifique bistrot parisien sur un secteur recherché de Paris. Affaire en parfait état qui se compose d'une salle de 30 places et de 30 en terrasse extérieure toujours ensoleillée . Vous disposez d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction aux normes . Pas de personnel à reprendre à la cession. Coups de Cœur assuré , avec un petit loyer de 15600€ HT HC et un Bail renouvelé en avril 2026. Affaire idéale pour un couple. Le Chiffre d'affaire réalisé en 2025 est de 280 000€. Bien exceptionnel sur ce secteur , à voir très vite. Ideal pour tous types de restauration ou street food REF : 78-227302 Prix FAI: 246635€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 246535 € (3 081,69 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, Centre Ville, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 246535 € (3 081,69 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 78-227302

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3111 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7455 €/m² Prix haut

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L’établissement dispose de :
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Trois points son indépendants, parfaitement adaptés à une activité événementielle, soirées privées ou afterworks
Un espace idéal pour développer un concept de :bar à tapas
planches / fromages
cave à manger
bar festif
ou lieu événementiel intimiste

Le local bénéficie d’un bail neuf sécurisé jusqu’en 2033, offrant une excellente visibilité à long terme pour l’exploitant.
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Points forts :
Quartier Sorbonne – Paris 5e
Secteur étudiant et touristique
Surface d’environ 83 m² sur deux niveaux
Deux salles distinctes
Trois systèmes son indépendants
Idéal bar événementiel / tapas / afterwork
Bail sécurisé jusqu’en 2033
Quartier vivant et dynamique
Contact direct :

Votre conseiller :
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