Vente bar tabac FDJ PMU avec logement Nogent/Seine
Prix de vente
155 000€
Surface
201 m²
Montant au m²
771€/m²
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé dans un petit village, affaire sans concurrence, local commercial de 75 m2 avec double appartement de fonction, Studio 27m2 et T3 65 m2.
Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 27 000 €
Bar20%: 47 000 €
Bimbeloterie: 6 000 €
Total CA: 90 802 €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 21 456 €
Presse: 1 400€
FDJ: 13 100 €
PMU: 374 €
Total des Commissions: 36 700 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2033:
Loyer avec Logement: 1 300€ HT par mois.
Ouvertures:
5,5 / 7
1 Semaine de Congés par an.
Prix du bien : 155 000 € FAI
Non Soumis au DPE
Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 27 000 €
Bar20%: 47 000 €
Bimbeloterie: 6 000 €
Total CA: 90 802 €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 21 456 €
Presse: 1 400€
FDJ: 13 100 €
PMU: 374 €
Total des Commissions: 36 700 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2033:
Loyer avec Logement: 1 300€ HT par mois.
Ouvertures:
5,5 / 7
1 Semaine de Congés par an.
Prix du bien : 155 000 € FAI
Non Soumis au DPE
Données Financières
Prix de vente : 155000 € (771,14 €/m²)
Honoraires : 10 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 145 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.90 %
Surfaces et longueurs
Surface de 201 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Nogent-sur-Seine, Aube (10), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 155000 € (771,14 €/m²)
Surface de 201 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF333-SIMEKA
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1266 €/m²
Prix bas
1783 €/m²
Prix médian
2275 €/m²
Prix haut
