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  • Vente bar lic IV tabac FDJ PMU avenue majeure Nice

    Prix de vente
    255 000€
    Surface
    76 m²
    Montant au m²
    3 355€/m²
    06
    - BAR TABAC LicIV
    - FDJ, PMU
    - COUP DE FUSIL 03/2026
    - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton
    - Quartier très actif, dynamique
    - Clientèle très fidèle et touristique l'été
    - Capacité Bar, salle et terrasse d'environ 30 personnes. Affaire très facile à exploiter à deux, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux de voirie achevés et une nouvelle autorisation de terrasse validée !
    - Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf bénéficiant d'un loyer très raisonnable de 1 630 €/mois hors charges
    - Vente après plus de 17 ans d'exploitation
    - CA 2024 : 240 000 €. Commissions tabac nettes : 36 000 €
    - Commissions globales prêt de : 100 000 €EBE retraité : 67 000 €
    - Prix : 255 000 € FAI. Réelle opportunité ! À visiter rapidement !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 255000 € (3 355,26 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 50

    Surface de 76 m²

    Informations sur le bail

    Neuf

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Nice, Centre Ville, Littoral, Touristique, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 255000 € (3 355,26 €/m²)

    Surface de 76 m²

    Réactualisé le 02/04/2026

    Référence CessionPME : 06-221118

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

    2476 €/m² Prix bas
    4306 €/m² Prix médian
    7500 €/m² Prix haut

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