AV bar tabac loto presse et appartement à Nice
- QUALITE DE VIE
- BAR TABAC LOTO PRESSE. Centre-Ville, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Licence IV. Petite cuisine sans extraction. 30 places assises en salle. Appartement au 1er étage type F3 non utilisé avec une belle réserve (travaux de rénovation/aménagement à prévoir) qui pourraient se transformer en logement de fonction ! Bail « tous commerces » renouvelé en 2024 avec un loyer compétitif de 1 215€ HC / mois pour la totalité. 2 Jours de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 4 semaines de fermeture annuelle. DEVELOPPEMENT POSSIBLE ! C.A 2024 : 117 000€ avec 80 000€ de Commissions Globales (dont Tabac en Net). EBE : 67 000€. Prix : 236 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Exploitation en couple ou deux associés). Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie et un confort de travail !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 236000 € (1 475 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 80
Surface de 160 m²
Informations sur le bail
Commercial
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Nice, Axe routier, Centre Ville, Parking, Populaire, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 236000 € (1 475 €/m²)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 03/02/2026
Référence CessionPME : 06-226738
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