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  • FDC bar-restaurant Lic IV à vendre à Montpellier

    Prix de vente
    210 520€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    2 845€/m²
    À Montpellier, opportunité rare sur le marché : bar-restaurant avec Licence IV et extraction en toiture (400 mm), idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier.
    L'établissement se distingue par une atmosphère élégante et contemporaine.

    Implanté dans un secteur dynamique et très recherché, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. La surface totale d'environ 74 m² permet d'accueillir 35 couverts en salle ainsi que 15 places en terrasse.

    Il s'agit d'un établissement de premier ordre, parfaitement adapté à un professionnel expérimenté comme à un entrepreneur souhaitant se lancer dans sa première affaire.

    CA HT 2024 : 239 069 € EBE Retraité de 115 707 €.

    Loyer : 1 560 € TTC mensuel – Charges mensuelles : 150 €.

    Location Licence IV : 750 € / mois

    Prix de vente net cédant : 190 000 €

    Honoraires agence : 17 100 € HT à la charge du cessionnaire

    Référence annonce : 17433M

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: A convenir entre les parties

    Données Financières

    Prix de vente : 210520 € (2844.86 €/m²)

    Honoraires : 17 100 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 193 420 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 74 m²

    Equipements

    Accès PMR, Climatisation réversible, Gaine d'extraction

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente : 210520 € (2844.86 €/m²)

    Surface de 74 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 17433

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

    1168 €/m² Prix bas
    2017 €/m² Prix médian
    3835 €/m² Prix haut

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