Bar tabac FDJ presse à vendre en Vendée prox mer 361680 € ( N° 2656671,A)

Bar tabac FDJ presse à vendre en Vendée prox mer

Prix de vente

361 680€

Surface

130 m²

Montant au m²

2 782€/m²

Emplacement de premier ordre pour ce bar tabac jeux presse.
Commerce avec terrasse privée aménagée. Possibilité petite restauration. Vous disposez d'un bel appartement avec 3 chambres et cour. Bar tabac presse fermé une journée et demi par semaine sauf juillet et août. Activité à l'année. CA bar environ 150 000€ HT. Commissions : 120 000 €. Belle rentabilité. Venez visiter ce bar tabac jeux presse, vous serez surpris par son potentiel. Prix du fonds : 361 680 €uros HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 361680 € (2782.15 €/m²)

Honoraires : 26 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 335 280 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Copropriété

83 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 361680 € (2782.15 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 5013_7339

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1050 €/m² Prix bas

1844 €/m² Prix médian

3165 €/m² Prix haut

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A l'étage : logement avec 2 chambres & salle d'eau
Affaire clé en main – fort potentiel.
Dossier sur engagement de confidentialité.
Contactez moi dès maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 187 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Vente Bar - Brasserie - Tabac aux Sables-d'Olonne

A vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie – Emplacement stratégique au cœur de ville.
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Un dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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