Vente bar à vin cave tapas centre historique Var

'' vous propose RARE SUR LE SECTEUR fonds de commerce bar-brasserie-restaurant avec licence IV. *Emplacement premium centre de Hyères double entrée & double espace d'exploitation* Je vous fait découvrir une très belle opportunité d'acquisition au coeur du centre-ville de Hyères, à proximité immédiate de nombreux parkings, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement polyvalent, moderne et prêt à travailler. 1. Partie restauration climatisée avec entrée indépendante * Salle de restauration climatisée d'une capacité de 40 places * Office avec Extraction conforme aux normes * Toilettes au normes PMR * Reserve * Cadre chaleureux, idéal pour service du midi & du soir 2. Partie Bar climatisé avec entrée indépendante * Grande salle dédiée à l'activité bar * Grand comptoir entièrement aménagé * Système sonore & vidéo professionnel (3 écrans TV) * Ambiance moderne et modulable * Idéal bar à thèmes, afterworks, diffusion d'événements sportifs, soirées karaoké 3. Vous beneficiez d'espaces complémentaires * Grande réserve * Bureau spacieux pour la gestion administrative * Sanitaires aux normes, dont PMR * Établissement entièrement rénové fin 2025
- 4. Les atouts majeurs * Établissement clé en main, aucun travaux nécessaires * Emplacement recherché en coeur de ville * Deux activités exploitables ensemble ou séparément * Double entrée, excellente distribution intérieure * Matériel complet, récent et parfaitement entretenu * Fort potentiel de chiffre d'affaires : restauration, bar, soirées, privatisations * Pas de contrat brasseur donc pas d'engagement Cette affaire est idéal pour un pro souhaitant reprendre un établissement moderne, fonctionnel et stratégiquement situé avec un énorme potentiel de developpement. Prix de vente frais d'agence inclus 182 000 Euro Le vendeur ne veut pas de visites direct, merci de me contacter par téléphone!

À VENDRE En exclusivité TABAC • FDJ • CADEAUX dans une belle station balnéaire varoise Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Notre agence varoise vous présente en exclusivité ce fonds de commerce de Tabac FDJ cadeaux à vendre. Idéalement situé en plein cœur de ville d'une station balnéaire très recherchée à l'Est de Toulon, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium, de parking devant, entouré des principaux commerces de proximité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Activités actuelles : Tabac FDJ cadeaux, avec réel potentiel de développement (gammes complémentaires, services…). CA : 335 568 € / Commissions tabac 161 289€ / EBE (retraité rem gérant) : 175 393 € Affaire saine, parfaitement positionnée, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique toute l'année avec forte saisonnalité estivale. Dossier complet et éléments financiers sur demande opportunité très rare sur le secteur. Prix du fonds de commerce : 420 000€ / Honoraires agence : 33 250€HT Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spésialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.