A vendre bar brasserie en périphérie de Chartres

28100 DREUX- FDC BAR TABAC FDJ- Prix FAI 208.900 euros
Belle affaire au fort potentiel de développement Chiffre d'affaires.
- Chiffre d'affaires=144.000 euros
- Commissions Tabac FDJ= 97.700 euros
chargé d'affaires pour Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ (possibilité PMU).
Affaire saine et potentiel de développement assuré car fermeture de l'établissement environ 120 jours cumulés par année.
Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement situé dans quartier résidentiel, populaire à proximité centre ville, hôpital, gare.
Environnement avec commerces, grande place /parking devant l'établissement avec marché le mercredi.
Cet établissement de bonne réputation avec belle clientèle fidèle dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 20 places assises-réserve-sous sol.
Rideaux de fer, alarme, huisserie vitrine neuve.
Bail neuf, loyer très faible de 535 euros/Ht/mois
Taxe foncière 1050 euros
- Chiffre d'affaires=144.000 euros
- Commissions Tabac FDJ= 97.700 euros
- Salaire annuel= 47.500 euros.
EBE= 20.000 euros ( soit 67500 euros additionné avec salaire)
Pas de salariés en reprise.
Ouverture du lundi au jeudi de 7h30 à 19h30
Vendredi fermé
Le samedi et dimanche de 9h00 à 19h30.
Prix de cession : 208.900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 18900 euros.
mandat numéro 444240.
Réf annonce: 444240B-YAR
Pour demande pièces dossier une pièce d'identité sera demandée ainsi que signature document de confidentialité.
au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44040, .
Prix HAI 208900euros.
Prix net vendeur 190000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

(EI) Agent Commercial - - .

Axe Verneuil d'Avre et d'Iton - l'Aigle, emplacement idéal dans un village charmant, fond de commerces et appartement libre, bar, presse, jeux, licence IV, dépôt de pain, épicerie.

Devenez propriétaire des lieux pour y développer votre activité, nous vous proposons un local prêt à démarrer, équipé d'un bar comprenant : tables, chaises, gondoles, un lave-verre laissant tous les verres à disposition, ainsi que des présentoirs pour la presse, et le pain, sans oublier la vitrine de boulangerie. Salle de restauration de 87 m², cuisine, pièce sécurisé stock, bureau, wc. Annexe comprenant : atelier, cave, chaufferie, réserve de 48 m², wc.
Si vous êtes intéressés par les lieux possibilité de racheter la licence IV.

A l'étage : appartement lumineux entièrement refait comprenant : cuisine aménagée équipée reste four, hotte, plaque, ouvert sur salon séjour de 45 m², couloir avec dégagement desservant
3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Fenêtres DV PVC, volets roulants manuel, C.C fuel, chaudière de 6 ans. Terrain clos de 920 m² tout à l'égout portail motorisé. Alarme et vidéo pour magasin, appartement et cour.
Imaginez un lieu qui va bien au-delà des simples services essentiels, un véritable point de rencontre vital pour le village, situé le long d'une route passagère avec un accès facile grâce à un parking. La toiture a été récemment remise à neuf.

Nous vous proposons un local prêt à démarrer, équipé de tout ce dont vous avez besoin pour lancer votre activité rapidement et même un appartement rénové à l'étage pour accueillir la famille. Pas de travaux à prévoir, vous concentrer pleinement sur le développement de votre entreprise. Dans ce village accueillant, nous sommes impatients de voir la nouvelle vie, en faisant un lieu incontournable pour tous les voyageurs. -nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette entreprise prometteuse. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) (réf. 601065 )