Vente bar tabac super rentabilité en vignoble Aube
- vous propose en plein milieu du vignoble aubois une belle affaire BAR TABAC FDJ PMU licence 4 à forte rentabilité com tabac 100k avec une surface commerciale de 93m² et une cave. Cette affaire est située dans une ville touristique, à fort pouvoir d'achat, avec un grand nombre de travailleurs viticoles et agricoles toute l'année. L'affaire est très bien tenue, aucun travaux à prévoir. Possibilité de développer une autre salle de bar avec installation de bière déjà en place. L'établissement est fermé le dimanche après-midi et 21 jours par an. Le loyer est de 21 000 € annuel. Com tabac net 100k. Avec un RBE de 92k euros et un PERF de 137k euros, c'est l'affaire idéale pour un couple. Une très bonne rentabilité en hausse de 20% sur 2024 et un super prix pour cette affaire de centre ville à développer. Appartement au dessus disponible si besoin. Prix 246 532 € FAI
- Réf 75
- 210713. N'hésitez pas à nous contacter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 246532 € (2 650,88 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 93 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Crancey, Centre Ville, Parking, Touristique, Aube (10), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 246532 € (2 650,88 €/m²)
Surface de 93 m²
Réactualisé le 08/01/2026
Référence CessionPME : 75-210713
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