Vente bar brasserie 160 pl à Saint-Maur-des-Fossés
- Superbe BAR BRASSERIE situé sur un emplacement n°1 en sortie de gare RER ultra fréquentée au milieu d'une multitudes de bureaux et sièges sociaux. Cette affaire bénéficie d'un incroyable flux piétons qui lui permet de réaliser 4 à 5 kg de café par jour! La répartition du CA estde 40% en restauration et 60% en limonade. Ce BAR BRASSERIE de 300m2, en parfait état, dispose d'une centaine de places à l'intérieur et d'une terrasse sous pergola chauffée en hiver de 60 places supplémentaires. Aujourd'hui tenu en affaire de confort (fermée le soir et WE), cet établissement possède un axe d'amélioration et de développement important. Situation locative idéale avec un loyer inférieur à 40k€ HTHC/an très faible au regard de l'emplacement et de la superficie. Prix : 1 274 970 € FAI. Réf : 75-221018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1274970 € (4 112,81 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 230
Surface de 310 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Saint-Maur-des-Fossés, Gare – Metro, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 1274970 € (4 112,81 €/m²)
Surface de 310 m²
Réactualisé le 08/01/2026
Référence CessionPME : 75-221018
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